很長一段時間，寫字樓產品在不動產中沒有得到應有的關注。一是觀念中認為寫字樓屬使用型物業，二是因為門檻較高，因此在整體經濟環境并不太好的大勢中，寫字樓出現空置率高、價格與住宅倒掛等特有現象。

　　而不可否認的是，優質寫字樓從不缺乏市場需求。建設大道的新世界國貿，即是武漢頂尖寫字樓的熱門代表，供不應求。只是在如今寫字樓越來越高的呼聲中，“甲級寫字樓多滿租”的聲音才引起更多重視和期待。

　　據統計，武漢對高端寫字樓的需求，每年增長20%以上，而實際供應卻遠遠未能滿足，這或是因為對寫字樓產品的重視程度不夠。直到隨經濟發展，外企更多進駐、國內大企業觀念升級，需求累積導向了開發熱情。此時，恰逢政策調控，一部分投資力從住宅撤場轉戰，寫字樓市場上升的勢頭得到支持，寫字樓的投資屬性得到發揮。

　　購置寫字樓不僅是辦公的事，還是增值回報的事。那么是任何寫字樓都能憑磚頭賺錢嗎?這顯然和住宅區別很大，運營損耗決定了它的淘汰速度更快，因此高品質對寫字樓而言至關重要。而品質感的體現，已漸漸從外在形象轉向對內部空間的舒適、實用性之追求。

　　富祥深圳寫字樓裝飾公司業內人士指出，“高科技的節能技術所創造的綠色辦公環境，比純粹的豪華裝修更具持久價值，而這也是目前寫字樓產品設計的趨勢所在�！�